在房地产行业寻找优质线索有时会感觉像在原地打转。信息量巨大，手动筛选耗时耗力。好消息是，一波新工具的出现让这项工作变得轻松许多。有些工具依靠人工智能指引您找到最有前景的潜在客户，而另一些工具则帮助您井然有序地拓展业务，避免任何疏漏。无论您是在寻找新买家、卖家还是投资者，正确的设置都可能决定您是能从本月的淡季转为销售渠道的拥挤。
1. FlyPix AI
在 FlyPix AI，我们通过将航拍、无人机和卫星图像转化为切实可行的洞察，帮助客户实现房地产勘探转型。我们利用 AI 代理检测并勾勒出地理空间图像中的目标，从而快速识别房产特征、土地使用模式和潜在投资机会。这为我们节省了大量时间，让我们能够专注于评估潜在投资机会和规划拓展，而无需手动分析图像。我们由 AI 驱动的流程使我们能够清晰地了解值得投资的房产和区域。
我们还根据自身特定需求和追踪的房产类型构建定制的 AI 模型。通过使用用户自定义注释训练模型，我们可以高效地分析复杂场景，并适应不同的市场或房产类型。将地理空间智能融入我们的工作流程，有助于我们优先考虑有潜力的潜在客户，更快地发现机会，并改进我们与卖家和业主的沟通方式。
主要亮点：
- 人工智能驱动的地理空间图像检测和分析
- 无需编程知识即可训练自定义模型
- 处理复杂且密集的属性布局
- 基于云的处理，可更快地获得结果
- 灵活适用于房地产等多个行业
最适合人群：
- 分析大片或偏远地区房地产的房地产专业人士
- 需要无需手动映射的数据驱动洞察的团队
- 探索房地产开发、基础设施或土地使用趋势的分析师
- 寻求简化勘探可视化数据处理的专业人士
联系方式和社交媒体信息：
- 网站： flypix.ai
- 电子邮件： info@flypix.ai
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/flypix-ai
- 地址：Robert-Bosch-Str. 7, 64293 Darmstadt, Germany
- 电话：+49 6151 2776497
2. SharpLaunch
SharpLaunch 更注重如何向客户展示房源。它让您无需费力地处理随机的 PDF 文件或过时的传单，而是可以创建自定义房源网站、交互式地图和搜索工具，所有这些都融入您的品牌形象中。它能让您的营销活动保持简洁一致，这在您同时处理多个房源信息时至关重要。
不过，SharpLaunch 不仅仅只专注于美观的网站。它还能融入您现有的工作流程，将所有信息整合在一起，使潜在客户、客户信息和房产详情井然有序。如果出现问题，他们的支持团队会迅速介入并提供帮助。这意味着您可以花更多时间与客户沟通，而减少故障排除的时间。
主要亮点：
- 定制房产网站和搜索引擎
- 用于属性可视化的交互式地图
- 与现有工作流程和工具集成
- 潜在客户管理和数据库控制
- 实施和使用的个性化支持
最适合人群：
- 管理多个房产列表的团队
- 需要品牌数字资产进行营销的经纪商
- 专业人士希望获得集成的潜在客户跟踪工具
- CRE团队寻求控制其潜在客户和客户数据
联系方式和社交媒体信息：
- 网站: www.sharplaunch.com
- 脸书：www.facebook.com/sharplaunch
- 推特：x.com/SharpLaunch
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/sharplaunch
- 电话: +17816788682
3. 实体资本市场（RCM）
RCM 致力于让商业地产交易更加顺畅。它让您无需在电子邮件、电子表格和数据库之间来回切换，而是在一个平台上列出房产、联系合格买家，并全程跟踪交易。这种可视化功能让您更容易发现新机会，并更快地抓住热门线索。
该平台还配备了市场、交易中心甚至拍卖日历等工具，让所有内容都集中在一个生态系统中。沟通更加清晰，文档更易于管理，您可以减少搜索信息的时间，将更多时间投入到建立关系中。
主要亮点：
- CRE交易的集中平台
- 访问合格校长的数据库
- 市场和交易管理工具
- 及时出售房产的拍卖日历
- 简化沟通和文档管理
最适合人群：
- 管理商业房地产交易的经纪人和代理商
- 寻找可靠房产机会的买家和投资者
- 需要集中系统来跟踪交易的团队
- 致力于提高勘探和交易效率的专业人士
联系方式和社交媒体信息：
- 网址：www.rcm1.com
- App Store：itunes.apple.com/us/app/marketplace/id521907849
- 推特：x.com/lightboxre
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/lightbox-re
- 电话：1-760-602-5080
4. Matterport
如果您希望客户真正 看 无需踏入房源即可查看房源。它创建 3D 数字孪生、平面图和虚拟导览，让人们可以远程探索空间。这对于潜在客户来说是一个很大的优势，因为它节省了现场看房的时间，并使您的房源脱颖而出。
但它的意义远不止于美观的视觉效果。Matterport 还集成了设计和施工工具，让您即使在售出后也能获得有用的记录。对我们来说，它弥合了展示房产和维护幕后秩序之间的差距。
主要亮点：
- 利用 3D 游览创建数字孪生
- 交互式平面图和高质量图像
- 为潜在客户展示远程房产
- 与设计、施工和管理工具集成
- 集中财产记录和更新
最适合人群：
- 管理多个房产列表的团队
- 经纪人希望通过沉浸式房产演示吸引潜在客户
- 需要一致的数字财产记录的专业人士
- 房地产团队致力于减少现场参观时间
联系方式和社交媒体信息：
- 网站: matterport.com
- App Store：apps.apple.com/us/app/matterport/id701086043
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.matterport.android.capture
- 脸书：www.facebook.com/Matterport
- 推特：x.com/Matterport
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/matterport
- Instagram： www.instagram.com/matterportmedia
- 电话：+1 (888) 993-8990
5. 扩建
Buildout 将营销、交易管理和 CRM 功能整合到一起。您无需分别使用 CRM、房产数据库和营销平台，所有功能均可同步。这意味着您始终了解潜在客户在销售管道中的位置，无需费力查找多种工具即可进行跟进。
他们还整合了 Apto 和 Rethink，使系统更加无缝衔接。这对经纪商尤其有用，因为交易跟踪直接与你的营销工作相关。无需重复录入，错误更少，时间浪费也更少。
主要亮点：
- 集成 CRM 与营销和交易管理工具
- 集中式房产展示和渠道追踪
- 自动更新房产列表和营销材料
- 与 Apto 和 Rethink 结合的工作流程，实现无缝勘探
- 可跨设备访问，随时随地管理交易
最适合人群：
- 管理多个房源的商业房地产经纪人
- 需要整合营销和 CRM 工具的团队
- 旨在简化交易跟踪和勘探的专业人士
- CRE 团队专注于保持一致的客户沟通
联系方式和社交媒体信息：
- 网站： www.buildout.com
- App Store：apps.apple.com/us/app/buildout/id6480421091
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.buildout.BuildoutMobile
- 脸书：www.facebook.com/buildoutinc
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/buildout-inc-
- Instagram： www.instagram.com/buildoutinc
6.雷克斯
Rex 是一款不像软件的工具，更像是一双额外的手，帮你追踪一切。你无需在日历、电子邮件和电子表格之间来回切换，只需一个中心，就能管理潜在客户、后续跟进和客户对话，避免任何失误。
它之所以方便，是因为它能让整个团队保持相同的节奏。消息、提醒和更新都集中在一个地方，这样你就不用再猜测最后和客户联系的是谁了。对于忙碌的经纪人或物业经理来说，它可以帮你省去很多脑力劳动。
主要亮点：
- 人工智能驱动的受众定位和数字广告生成
- 自动化工作流程、提醒和后续行动
- 买家匹配引擎和房产数据集成
- 移动 CRM，随时随地寻找潜在客户
- 集中式仪表板用于跟踪线索和评估
最适合人群：
- 房地产中介机构希望简化勘探流程
- 希望在管理多个线索的同时保持井然有序的代理
- 旨在利用数据发现新机遇的团队
- 需要通过移动设备进行实地工作和后续工作的专业人士
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：www.rexsoftware.com
- 脸书：www.facebook.com/rexsoftware
- LinkedIn： au.linkedin.com/company/rex-software
- Instagram：www.instagram.com/rex_software
- 地址：澳大利亚昆士兰州布里斯班纽斯特德商业路4-12号Waterloo Junction 1楼，邮编4006
7. CallRail
CallRail 提供工具帮助房地产团队追踪和分析来自多个渠道（包括电话、短信、表单和聊天）的潜在客户。通过将这些互动整合到一个仪表板中，客服人员可以了解哪些活动最受关注，并相应地调整工作。该平台还提供自动呼叫路由和消息传递选项，帮助团队快速响应并与潜在客户保持持续联系，而无需手动管理每一次互动。
此外，CallRail 还包含对话分析和潜在客户评分功能，使房地产专业人士能够识别高价值潜在客户以及客户互动中的模式。它与众多营销工具集成，确保来自通话和其他潜在客户的数据能够与更广泛的营销活动相联系，使团队能够更清晰地了解哪些策略效果良好以及哪些策略需要调整。这使得追踪营销工作的有效性更加精准，并帮助代理商高效地分配时间和资源。
主要亮点：
- 在一个仪表板中跟踪呼叫、文本、表单和聊天
- 自动呼叫路由和保留消息
- 对话分析和线索评分
- 优化营销支出和营销活动的见解
最适合人群：
- 房地产团队管理来自多个来源的线索
- 希望详细追踪营销绩效的代理商
- 需要自动化工作流程来处理咨询的专业人士
- 希望高效优先考虑高价值潜在客户的团队
联系方式和社交媒体信息：
- 网站： www.callrail.com
- 电子邮件: sales@callrail.com
- 脸书：www.facebook.com/CallRail
- 推特：x.com/callrail
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/callrail
- Instagram： www.instagram.com/callrail
- 地址：100 Peachtree St. NW Suite #2700 Atlanta, GA 30303
- 电话:(866) 334-6703
8. 船舶交通管理系统
VTS 提供了一个平台，帮助商业地产团队将租赁、资产管理、市场营销和物业运营整合到一个平台。通过集中管理这些流程，团队可以更高效地协作，并减少管理碎片化数据的时间。这种统一的方法使代理商和物业经理无需在多个系统之间切换，即可随时掌握咨询、跟踪租赁活动并监控投资组合绩效。
该平台还提供用于管理租赁策略、追踪市场趋势和分析数据的工具，以识别单个物业或整个投资组合中的机会。团队可以通过单一界面与租户、经纪人和其他利益相关者建立联系，从而更清晰地了解参与度和绩效。这有助于房地产专业人士专注于高价值潜在客户，更有效地管理物业，同时让所有利益相关者随时了解情况。
主要亮点：
- 租赁、资产管理和营销的集中平台
- 跟踪租赁活动和投资组合健康状况的工具
- 通过市场和房地产数据分析来洞察机遇
- 在一个界面中实现跨团队和利益相关者的协作
- 与其他 CRE 技术的集成
最适合人群：
- 管理多处房产的商业房地产团队
- 经纪人和租赁代理人与业主和租户协调
- 物业经理跟踪业绩和市场趋势
- 希望简化运营和协作的团队
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：www.vts.com
- App Store：apps.apple.com/us/app/vts-commercial-real-estate/id797067194
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.vts.app
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/we-are-vts
- Instagram： www.instagram.com/wearevts
- 地址：纽约州纽约市美洲大道1095号14楼，邮编10036
9. FlippingBook
FlippingBook 将传统的 PDF 转换为交互式数字出版物，可以作为链接共享、嵌入网站或通过电子邮件分发。对于房地产专业人士来说，这使得他们能够更轻松地以比静态文档更具吸引力的形式呈现房地产宣传册、提案或报告。在这些活页簿中直接添加品牌信息、视频和链接，也为潜在客户提供了更多与内容互动的方式。
除了演示功能外，该工具还有助于潜在客户的生成和跟进。房地产团队可以将潜在客户捕获表单直接插入文档中，并跟踪潜在客户与每个页面的互动情况。这种洞察可以更清晰地了解哪些房源或详情最受关注，从而帮助经纪人优先考虑那些表现出浓厚兴趣的潜在客户。FlippingBook 还与 Google Analytics 和 CRM 等工具集成，因此团队可以保持所有营销和潜在客户数据的互联互通。
主要亮点：
- 将 PDF 转换为交互式数字翻书
- 内置潜在客户捕获表单，用于勘探
- 自定义品牌和互动功能，如视频和链接
- 分析跟踪读者参与度和页面浏览量
- 通过直接链接、电子邮件或网站嵌入轻松共享
最适合人群：
- 房地产经纪人制作数字宣传册或提案
- 营销团队希望追踪内容表现
- 需要一种直接从房地产文件中获取线索的方法的机构
- 想要品牌化、互动性材料且无需额外设计工作的团队
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：flippingbook.com
- App Store：apps.apple.com/ua/app/flippingbook/id1608881415
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.flippingbook.online
- 脸书：www.facebook.com/flippingbook
- 推特：x.com/FlippingBook
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/flippingbook
- Instagram： www.instagram.com/flippingbook
- 地址：Cospicua Sqaq Cordina BML 1900 Malta
- 电话:+44 808 501 5251
10. ArchAgent
ArchAgent 提供一套潜在客户开发工具，旨在帮助房地产经纪人更高效地识别并联系潜在卖家。他们的平台专注于提供精准的潜在客户来源，包括过期房源、FSBO（业主自售）机会、FRBO（业主出租）数据、止赎前信息以及突出潜在房主的社区分析。通过将这些数据集与联系方式和呼叫工具相结合，ArchAgent 可以帮助经纪人减少人工调研，将更多时间投入到实际的推广工作中。
他们的系统的一个关键部分是 PowerDialer，它通过自动拨号、减少停机时间和增加每日连接数来简化呼叫活动。当缺少直接信息时，客服人员还可以使用 Contact +plus 进行跳过追踪。这些工具相结合，使他们更容易专注于最有可能转化为房源的卖家线索，而不是追逐不合格的联系人。该平台的理念是，持续的、数据驱动的潜在客户开发是确保客服人员在竞争激烈的市场中保持渠道健康的关键。
主要亮点：
- 专注于卖方线索的勘探工具（过期、FSBO、FRBO、止赎前）
- 具有潜在上市洞察的社区分析
- PowerDialer 用于自动呼叫和高效外联
- 联系 +plus 进行准确的跳过追踪
- 满足不同勘探需求的产品包
最适合人群：
- 房地产经纪人希望增加上市机会
- 依赖持续对外勘探的团队
- 希望减少手动数据收集的代理商
- 针对陷入困境或积极进取的卖家的专业人士
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：archagent.com
- 电子邮件: info@archagent.com
- 脸书：www.facebook.com/ArchAgent
- 电话:(800)882-9155
11. 主动营销
ActiveCampaign 是一个将营销自动化与客户关系管理相结合的平台，对于希望追踪潜在客户并持续培养他们的房地产经纪人来说，它是一个实用的选择。它允许用户创建自动邮件序列，通过短信或 WhatsApp 发送个性化消息，并根据客户行为构建有针对性的营销活动。该系统还与各种第三方应用程序集成，这使得连接经纪人可能正在使用的不同工具变得更加容易。
对于房地产领域的潜在客户开发，此工具可帮助代理商通过标记和细分联系人来保持井然有序，从而根据不同兴趣阶段的潜在客户量身定制推广计划。人工智能驱动的功能可帮助建议后续步骤、自动跟进并优化营销活动以提高参与度。通过减少重复性任务，代理商可以将更多精力投入到与潜在卖家和买家建立个人关系，同时仍能通过自动化渠道保持持续沟通。
主要亮点：
- 电子邮件、短信和 WhatsApp 自动化，用于潜在客户培育
- 指导竞选策略和执行的人工智能功能
- 联系人标记和细分，实现有针对性的推广
- 与 900 多个应用程序和平台集成
- 适用于简单和高级客户旅程的工具
最适合人群：
- 希望管理长期潜在客户培育的房地产经纪人
- 寻求自动化来处理重复沟通的团队
- 专业人士使用需要整合的多种营销工具
- 需要 AI 支持来优化营销活动的代理商
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：www.activecampaign.com
- App Store：apps.apple.com/ua/app/activecampaign/id1239908329
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.activecampaign.androidcrm
- 脸书：www.facebook.com/activecampaign
- 推特：x.com/ActiveCampaign
- LinkedIn： www.linkedin.com/company/activecampaign
- Instagram：www.instagram.com/activecampaign
- 电话：+1 (800) 357-0402
12. Canva
Canva 已成为房地产经纪人的首选工具之一，他们希望自己的营销活动看起来更出色，而无需花费大量时间与设计软件搏斗。即使您没有平面设计背景，也可以快速制作从房源演示文稿、传单到社交媒体帖子和电子邮件标题等所有内容。该平台提供几乎所有渠道的模板——Instagram、Facebook 或印刷品——因此，您可以轻松保持品牌形象的一致性，并让您的房源脱颖而出。
协作功能非常实用。您的团队可以参与同一个设计，实时发表评论，并将所有徽标、字体和图片保存在同一个地方。此外，您甚至可以直接从 Canva 安排发布时间，这意味着您无需频繁登录和退出不同的平台。对于代理商来说，这样就可以有更多时间与客户沟通并跟进潜在客户，而不是在图形设计上费心。
主要亮点：
- 可定制的社交媒体、印刷品和电子邮件材料模板
- 简单的拖放设计界面
- 团队协作和共享品牌套件
- 内置社交媒体调度
- 基于云的跨设备访问
最适合人群：
- 房地产经纪人没有设计经验就制作营销材料
- 需要合作打造品牌内容的团队
- 需要快速、现成的勘探模板的专业人士
- 希望在各个渠道保持一致的视觉品牌的代理商
联系方式和社交媒体信息：
- 网站：www.canva.com
- 脸书：www.facebook.com/canva
- 推特：x.com/canva
- 领英：au.linkedin.com/company/canva
- Instagram： www.instagram.com/canva
- App Store：apps.apple.com/ua/developer/canva/id897446218
- Google Play：play.google.com/store/apps/details?id=com.canva.editor
结论
总而言之，如今的房地产市场勘探不仅仅是打电话或上门拜访。合适的工具组合可以减少很多繁琐的流程，无论是跟踪对话、自动跟进，还是仅仅让你的营销看起来更专业。每个平台都有各自简化流程的方式，最重要的是找到真正适合你工作方式的工具。
归根结底，潜在客户开发的关键在于一致性和时间的合理利用。一个能够帮助你管理外联的平台，一个能够提升信息传递效率的平台，甚至一个能够简化设计的平台，都可能在你的策略中发挥作用。这些平台都无法取代个性化服务，但它们确实能给你更多空间，让你专注于与潜在客户建立真正的联系。