Encontrar la ubicación ideal para su próxima instalación no es tan sencillo como elegir una ciudad con terreno disponible. Se trata de una estrategia a largo plazo: mercados laborales, incentivos fiscales, infraestructura, logística y, a veces, incluso política. Ahí es donde entran en juego las empresas de selección de ubicaciones. Estas firmas se especializan en ayudar a las empresas a tomar decisiones complejas de ubicación mediante una combinación de análisis de datos, conocimiento local y conexiones gubernamentales. Ya sea que esté abriendo un nuevo centro de distribución, reubicando su sede central o expandiéndose internacionalmente, las empresas de esta lista son conocidas por guiar a las empresas hacia ubicaciones que realmente funcionan, no solo en teoría, sino en el mundo real.
1. FlyPix IA
En FlyPix AI, ayudamos a las organizaciones a convertir imágenes satelitales, de drones y aéreas en información práctica prácticamente sin trabajo manual. Ya sea que esté seleccionando un sitio para una nueva infraestructura o monitoreando una existente, nuestra plataforma facilita el análisis del uso del suelo, el terreno y las características cercanas a escala. Con agentes de IA que detectan, clasifican y monitorean datos geoespaciales complejos, los equipos pueden pasar de imágenes sin procesar a resultados listos para la toma de decisiones en segundos, sin necesidad de código.
También apoyamos proyectos geoespaciales personalizados para clientes con necesidades específicas, ya sea detección de objetos raros, segmentación territorial o formatos de informes especializados. Y si aún necesita imágenes, también podemos encargarnos de ello. Adquirimos, verificamos y licenciamos datos satelitales o de drones que se ajusten a los requisitos de resolución y cobertura de su proyecto. Desde energías limpias hasta agricultura y logística, nuestra plataforma se adapta a diversos flujos de trabajo sin añadir complejidad.
Puntos clave:
- Automatiza el análisis de imágenes aéreas, satelitales y de drones.
- Plataforma sin código para flujos de trabajo geoespaciales impulsados por IA
- Detección rápida de objetos, segmentación y seguimiento de cambios
- Entrenamiento de modelos personalizados para casos de uso específicos
- Admite la selección de sitios y el escaneo de territorios a escala
Servicios:
- Plataforma GeoAI para inteligencia y monitoreo espacial
- Asistencia en la selección del sitio mediante análisis geoespacial automatizado
- Canalizaciones geoespaciales personalizadas y modelos de detección de objetos
- Obtención y concesión de licencias de datos de alta resolución
- Soporte de servicio completo para entornos empresariales y multiequipos
Información del contacto:
- Sitio web: flypix.ai
- Teléfono: +49 6151 3943470
- Correo electrónico: info@flypix.ai
- Dirección: Robert-Bosch-Str. 7, 64293 Darmstadt, Alemania
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/flypix-ai
2. Fuente de la reunión global de prestigio
Prestige Global Meeting Source se centra en ayudar a las organizaciones a encontrar los espacios ideales para eventos, reuniones y conferencias. Su oferta principal se centra en la selección de ubicaciones para hoteles, resorts y cruceros, especialmente para grupos que planean reuniones complejas. Los clientes describen sus necesidades y Prestige se encarga de la investigación, la búsqueda y la evaluación de las posibles ubicaciones. Su equipo también negocia contratos y busca posibles oportunidades de ahorro gracias a su amplia experiencia en el sector.
El proceso está diseñado para simplificar las cosas para el cliente. Prestige se encarga de la parte administrativa para que los organizadores puedan centrarse en objetivos más amplios. Si bien el servicio se centra principalmente en el espacio para eventos, el modelo subyacente es similar al de la selección de ubicaciones más tradicional: evaluar múltiples destinos, encontrar la mejor opción logística y presupuestaria, y actuar como promotor durante el proceso de negociación.
Puntos clave:
- Se especializa en la búsqueda de hoteles y lugares para eventos.
- Ofrece negociación y revisión de contratos.
- Mantiene relaciones a largo plazo con los proveedores para obtener mejores tarifas.
- Se centra en simplificar la selección del sitio para reuniones corporativas
Servicios:
- Selección de sitios para hoteles, complejos turísticos y cruceros
- Investigación y comparación de lugares para eventos
- Negociación de contratos y asesoramiento presupuestario
- Evaluación de destinos y propiedades para eventos
Información del contacto:
- Sitio web: meetprestige.com
- Correo electrónico: reuniones@meetprestige.com
- Dirección: 221 North First Street, Suite 200 Minneapolis, MN 55401
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/prestige-resorts-&-destinations
- Facebook: www.facebook.com/prestigeresortsdestinations
- Instagram: www.instagram.com/meet.prestige
3. Grupo de selección del sitio
Site Selection Group trabaja con empresas que necesitan ayuda para tomar decisiones complejas de ubicación. Sus servicios abarcan una amplia gama de funciones empresariales, como el desarrollo de estrategias de ubicación, la planificación inmobiliaria y la negociación de incentivos económicos. La firma combina el análisis basado en datos con un conocimiento práctico de los mercados laborales, la infraestructura y los costos operativos. Esto la hace especialmente relevante para grandes organizaciones que gestionan la expansión, la reubicación o la optimización de múltiples ubicaciones.
También ayudan a las empresas a cumplir con los requisitos de cumplimiento relacionados con los paquetes de incentivos, algo que a menudo se pasa por alto en las primeras etapas de la planificación. Además de trabajar directamente con las empresas, asesoran a organizaciones de desarrollo económico para mejorar la competitividad regional. Su enfoque suele priorizar datos medibles, comparaciones detalladas y apoyo estratégico directo desde la selección hasta la implementación.
Puntos clave:
- Trabaja en los sectores de fabricación, venta minorista, tecnología y servicios.
- Ofrece tanto estrategia de ubicación como asesoramiento inmobiliario.
- Conocido por el análisis de incentivos económicos y el apoyo al cumplimiento.
- Incorpora datos y análisis al proceso de selección del sitio.
Servicios:
- Asesoramiento de ubicación y planificación estratégica
- Negociación y cumplimiento de incentivos económicos
- Estrategia de cartera inmobiliaria corporativa
- Consultoría de desarrollo económico
Información del contacto:
- Sitio web: www.siteselectiongroup.com
- Teléfono: (214) 271-0580
- Correo electrónico: info@siteselectiongroup.com
- Dirección: 8235 Douglas Ave #500 Dallas, TX 75225
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/site-selection-group
- Facebook: www.facebook.com/siteselectiongroup
- Instagram: www.instagram.com/siteselectiongroup
- X (Twitter): x.com/siteselectiongr
4. Soluciones para sitios de búsqueda
Quest Site Solutions ofrece consultoría para la selección de emplazamientos mediante un enfoque estructurado de cuatro fases, diseñado para reducir el riesgo y facilitar la toma de decisiones informadas. Trabajan con empresas de todos los tamaños, desde firmas internacionales hasta empresas en fase inicial, adaptando su proceso a las necesidades específicas del proyecto. Quest evalúa factores de ubicación como la disponibilidad de mano de obra, la idoneidad de las propiedades, la disponibilidad de la infraestructura y el entorno fiscal. Las visitas de campo y las investigaciones prácticas son fundamentales en su análisis.
Cada fase de su trabajo se centra en asegurar una ubicación que cumpla con los objetivos operativos y estratégicos. Van más allá de la investigación documental, negociando paquetes de incentivos y ayudando con la documentación legal una vez seleccionado el sitio. Quest también ofrece apoyo después de la etapa de selección para ayudar a los clientes a cumplir con los acuerdos de incentivos. Nos centramos en el éxito a largo plazo, no solo en cerrar un trato.
Puntos clave:
- Aplica un marco de selección de sitio de cuatro fases
- Se enfatiza la investigación de campo y la evaluación práctica del sitio.
- Adapta las solicitudes de incentivos a comunidades individuales
- Apoya el cumplimiento y la documentación posteriores a la selección.
Servicios:
- Evaluación de ubicación y selección de regiones
- Investigación de propiedades y análisis de infraestructura
- Investigación de datos sobre la fuerza laboral y los sindicatos
- Negociación de incentivos y apoyo en documentación legal
- Evaluación de riesgos y planificación del cumplimiento
Información del contacto:
- Sitio web: questsitesolutions.com
- Teléfono: 864.671.1001
- Correo electrónico: info@questsitesolutions.com
- Dirección: 10 Falcon Crest Dr., Ste 300 Greenville, SC 29607
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/quest-site-solutions
5. NAI Isaac Bienes Raíces Comerciales
NAI Isaac ofrece servicios de selección de terrenos como parte de una práctica más amplia de asesoría inmobiliaria comercial. Abordan el análisis de ubicación con el objetivo de equilibrar los costos operativos, el acceso a la infraestructura y la dinámica del mercado local. Su equipo combina la investigación con el conocimiento práctico en diversas zonas de Kentucky, ayudando a las empresas a elegir ubicaciones que se ajusten tanto a sus necesidades actuales como a sus planes de crecimiento futuro. El objetivo es brindar a los clientes un análisis claro y conciso de los factores más importantes, no solo una lista de propiedades.
Lo que hace que su enfoque sea práctico es la integración con los servicios de arrendamiento, desarrollo y administración de propiedades. En lugar de considerar la selección del sitio como algo único, la integran en el ciclo de vida completo de una propiedad o proyecto. Esto permite a los clientes no solo elegir un sitio, sino también obtener apoyo para transacciones, expansiones o mejoras de propiedades en el futuro.
Puntos clave:
- Centrado en la selección del sitio dentro de Kentucky
- Vincula la selección del sitio con el arrendamiento, la administración y el desarrollo.
- Proporciona información localizada en múltiples mercados pequeños y medianos.
- Ayuda a anticipar las necesidades de propiedad a largo plazo más allá de la configuración inicial
Servicios:
- Análisis de ubicación y mercado
- Investigación demográfica y del entorno empresarial
- Negociación de transacciones y arrendamientos
- Planificación de expansión de múltiples sitios
- Desarrollo y apoyo a proyectos
Información del contacto:
- Sitio web: naiisaac.com
- Teléfono: 859-224-2000
- Dirección: NAI Isaac, 771 Corporate Dr #500, Lexington, KY 40503
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/nai-isaac-commercial-properties
- Facebook: www.facebook.com/NAIIsaacKY
- Instagram: www.instagram.com/naiisaacky
- X (Twitter): x.com/NAIIsaac
6. Consultoría InSite
InSite aborda la selección de ubicaciones como una investigación estructurada, en lugar de una búsqueda de propiedades. Aplican un proceso basado en el riesgo que reduce las ubicaciones candidatas mediante filtros repetidos, eliminando todo aquello que no cumpla con las expectativas operativas, laborales o de costos. Trabajan tanto con grandes corporaciones como con empresas medianas, enfocándose principalmente en eliminar la incertidumbre y descubrir incentivos que muchas empresas podrían pasar por alto sin orientación.
Su equipo combina experiencia en ingeniería, finanzas y desarrollo económico para crear un marco donde cada decisión está respaldada por resultados cuantificables. En lugar de simplemente recomendar emplazamientos, desglosan el impacto financiero de cada opción e impulsan las negociaciones para maximizar los resultados de los incentivos. Llevan décadas realizando este trabajo, y su proceso está claramente influenciado por las lecciones aprendidas en la industria pesada y los proyectos de alto capital.
Puntos clave:
- Utiliza un modelo estructurado de eliminación de sitios
- Se centra en incentivos, mano de obra y comparaciones de costos operativos.
- Aporta experiencia en ingeniería e infraestructura a gran escala.
- Prioriza la transparencia y la identificación de riesgos en cada paso
Servicios:
- Selección del sitio y del edificio
- Modelado de costos recurrentes y no recurrentes
- Negociación de incentivos
- Evaluación laboral y de la fuerza laboral
- Análisis de viabilidad para juntas corporativas o inversores
Información del contacto:
- Sitio web: insitelocation.com
- Teléfono: 864.346.7800
- Correo electrónico: tcrist@insiteconsultinggroup.com
- Dirección: InSite Consulting, PO Box 40 Greer, SC 29652
- LinkedIn: www.linkedin.com/in/tonya-crist-93107660
7. CSRS, una empresa de Westwood
CSRS adopta un enfoque técnico e ingenieril para la selección de ubicaciones. En lugar de empezar con las ubicaciones disponibles y reducir la lista, empiezan por comprender las necesidades operativas del cliente y luego buscan o validan una ubicación que se ajuste a ellas. Su proceso se basa en la cuantificación del impacto en la logística, los permisos y la infraestructura para que el cliente tenga una visión completa de los costos de propiedad a largo plazo. Trabajan con industrias donde pequeños errores en la elección de la ubicación pueden generar grandes gastos recurrentes a largo plazo.
Lo que los distingue es que la selección del sitio es solo una parte de un proceso de proyecto mucho más amplio. Una vez elegido el sitio, CSRS puede ayudar con la planificación, la tramitación de permisos e incluso la gestión de la construcción. Esta continuidad puede ser crucial cuando los proyectos implican cuestiones técnicas sobre el uso del terreno o complejidad regulatoria. Suelen trabajar en sectores de manufactura, energía y logística, donde la elección de la ubicación es inseparable de las realidades de la infraestructura.
Puntos clave:
- Integración profunda de la ingeniería en la selección del sitio
- Centrarse en minimizar el coste de propiedad a largo plazo
- Trabaja en proyectos de instalaciones complejos que requieren gran inversión de capital.
- Puede continuar brindando apoyo más allá de la selección, incluyendo permisos y entrega.
Servicios:
- Evaluación del sitio y análisis de viabilidad
- Evaluación de infraestructura y permisos
- Planificación y optimización del diseño del territorio
- Negociación y apoyo de incentivos
- Debida diligencia e identificación de riesgos
Información del contacto:
- Sitio web: www.csrsinc.com
- Teléfono: 833-523-2526
- Dirección: 8555 United Plaza Blvd., Baton Rouge, LA 70809
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/csrs
- Facebook: www.facebook.com/TeamCSRS
8. Servicios de selección de sitio
Servicios de Selección de Sitios se centra en la búsqueda de espacios y la negociación de contratos para reuniones y eventos corporativos. Actúan como intermediarios entre el cliente y los hoteles, identificando propiedades adecuadas y gestionando solicitudes de propuestas sin cobrar directamente al cliente. Su modelo se basa en el aprovechamiento de las relaciones con el sector y el poder adquisitivo basado en el volumen para conseguir mejores ofertas en tarifas para grupos y paquetes para reuniones.
Su ámbito de aplicación se centra en el segmento de eventos y hostelería. No se trata de la selección de emplazamientos centrada en instalaciones industriales o edificios de fabricación, sino de encontrar el hotel, espacio para conferencias o resort ideal que se ajuste a las necesidades logísticas, presupuestarias y de planificación de cada grupo. Para las empresas que buscan externalizar la negociación con los recintos y comparar opciones, este tipo de servicio reduce el tiempo empleado y las sorpresas en el contrato final.
Puntos clave:
- Se especializa en la búsqueda de hoteles y lugares de reuniones.
- Trabaja en nombre de los clientes sin cobrar una tarifa de servicio.
- Centrado en el ahorro de costes mediante la negociación de contratos
- Opera en el espacio de eventos corporativos y hospitalidad.
Servicios:
- Búsqueda y comparación de hoteles
- Gestión y comunicación de RFP
- Revisión de contratos y negociación de tarifas
- Selección de lugares para conferencias, reuniones e incentivos
Información del contacto:
- Sitio web: www.site-selection-services.com
- Teléfono: 760.814.8615
- Correo electrónico: info@site-selection-services.com
- Dirección: 6404 Ruby Way Carlsbad, CA 92011
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/www-site-selection-services-com
- Facebook: www.facebook.com/siteselectionservices
9. Ciudades Scout
Scout Cities es una plataforma de selección de terrenos basada en software, diseñada específicamente para la expansión industrial. Está diseñada para ayudar a las empresas a encontrar inmuebles industriales fuera del mercado, acceder a programas de incentivos y agilizar la toma de decisiones con herramientas basadas en IA. Su modelo combina datos inmobiliarios, contactos de desarrollo económico y mapeo de infraestructura de servicios públicos en un espacio de trabajo centralizado. Los clientes pueden definir los criterios del proyecto y recibir rápidamente las ubicaciones compatibles con los detalles relevantes.
Además de los listados de propiedades, Scout se integra con una red más amplia de agentes inmobiliarios, proveedores de servicios públicos y organizaciones de desarrollo económico. La plataforma ofrece todo tipo de servicios, desde la evaluación de viabilidad hasta la comparación de incentivos y la distribución de ofertas. Está diseñada para equipos que desean actuar con rapidez sin contratar un departamento interno completo de selección de terrenos. En lugar de empezar con listados interminables o una investigación dispersa, Scout permite a los usuarios integrar lo más importante: logística, energía, costo y adaptación, y filtrar según corresponda.
Puntos clave:
- Diseñado para la selección de sitios industriales con un enfoque de software primero
- Acceso a propiedades fuera del mercado y datos de servicios públicos
- Puntuación de ubicación asistida por IA y enriquecimiento de datos
- Comparaciones de ofertas de incentivos disponibles directamente en la plataforma
Servicios:
- Búsqueda y filtrado de propiedad industrial
- Apoyo para el descubrimiento y negociación de acuerdos de incentivos
- Puntuación del sitio en función de la logística, los servicios públicos y la fuerza laboral
- Distribución directa de RFI a redes de desarrollo económico
- Herramientas de análisis y comparación de sitios en paralelo
Información del contacto:
- Sitio web: scoutcities.com
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/scout-cities
- X (Twitter): x.com/goscoutcities
10. BDO Estados Unidos
BDO ofrece servicios de selección de emplazamientos y asesoramiento sobre incentivos como parte de su amplia labor de consultoría. Su equipo analiza el panorama general al ayudar a las empresas a decidir dónde ubicar sus instalaciones. Esto incluye la proximidad a los proveedores, la calidad de la mano de obra, el coste de los inmuebles y los incentivos fiscales. No se limitan a comparar emplazamientos, sino que también guían a las empresas en la negociación de incentivos y ayudan a garantizar que los beneficios obtenidos se materialicen. Su enfoque se basa en gran medida en su experiencia en sectores como la fabricación, la reubicación de sedes corporativas y la reubicación de oficinas administrativas.
Lo que distingue al proceso de BDO es su combinación de experiencia financiera y conocimiento político. Aportan conocimiento fiscal, geográfico y regulatorio al proceso de incentivos, y han participado en algunos de los paquetes más complejos negociados en Norteamérica. Además, no se detienen una vez obtenidos los incentivos; el cumplimiento normativo forma parte de la oferta, lo que garantiza que los clientes puedan reclamar lo negociado sin incurrir en lagunas ni retrasos posteriores.
Puntos clave:
- Se centra tanto en la selección del sitio como en la realización de incentivos.
- Ofrece asesoramiento fiscal junto con la estrategia de ubicación.
- Experiencia con proyectos greenfield, de sede central y de reubicación
- Enfatiza el cumplimiento y la ejecución posteriores a la negociación.
Servicios:
- Comparación y evaluación de sitios
- Identificación y negociación de incentivos
- Consultoría de créditos legales e incentivos fiscales
- Mitigación de riesgos durante la planificación de la ubicación
- Apoyo al cumplimiento de los incentivos recaudados
Información del contacto:
- Sitio web: www.bdo.com
- Teléfono: +1 703-893-0600
- Dirección: 4100 Market Street SW, Suite 100 Huntsville, AL 35808
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/bdo-usa-llp
- Facebook: www.facebook.com/bdo.usa
- Instagram: www.instagram.com/bdo.usa
- X (Twitter): x.com/BDO_USA
11. Baker Tilly
Baker Tilly ofrece servicios de selección de terrenos y estrategia de ubicación con un enfoque centrado en el análisis de mercado y la modelización financiera a medida. Trabajan estrechamente con los clientes para comprender la logística, las necesidades laborales, las implicaciones fiscales y los requisitos de infraestructura antes de identificar los mercados y terrenos adecuados. Tras reducir las opciones, evalúan edificios y parcelas específicos según su viabilidad legal, física y financiera.
También participan en la negociación de paquetes de incentivos. Su trabajo suele incluir la evaluación de créditos fiscales federales, estatales y locales, descuentos en servicios públicos e impactos a largo plazo en los costos, como tarifas de energía y gastos de permisos. Desde decisiones de arrendamiento o compra hasta análisis de mano de obra, el proceso de Baker Tilly está estructurado para ayudar a los clientes a evaluar los costos reales, no solo los precios de etiqueta. Es un modelo metódico basado en la reducción de riesgos y la eficiencia operativa a largo plazo.
Puntos clave:
- Utiliza un marco estructurado de evaluación del mercado y del sitio.
- Incorpora análisis laboral, fiscal y de la cadena de suministro.
- Experiencia en proyectos de producción, fabricación y venta minorista de alimentos.
- Combina la selección del sitio con la planificación de capital y el trabajo de incentivos.
Servicios:
- Selección y comparación de sitios
- Negociación de paquetes de incentivos
- Análisis del mercado laboral y datos salariales
- Modelado de arrendamiento vs. compra
- Revisión de permisos, zonificación e infraestructura
Información del contacto:
- Sitio web: www.bakertilly.com
- Teléfono: +1 (310) 477 0450
- Dirección: 222 N Pacific Coast Highway, Suite 1400 El Segundo, CA 90245
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/bakertillyus
- Facebook: www.facebook.com/bakertillyus
- Instagram: www.instagram.com/bakertillyus
Concluyendo
Elegir al socio adecuado para la selección de emplazamientos no es solo cuestión de marcar una casilla en un plan de proyecto; a menudo marca la diferencia entre una expansión fluida y meses de imprevistos. Las empresas que hemos destacado ofrecen una propuesta ligeramente diferente. Algunas se centran en modelos financieros profundos e incentivos, otras combinan software con exploración de mercado, y algunas se especializan en nichos específicos como espacios para eventos o análisis de imágenes asistido por IA. Esta diversidad refleja la realidad actual de la selección de emplazamientos: no existe una solución universal.
Al final, la mejor opción depende de lo que planees construir, adónde te diriges y cuánto apoyo necesitas para lograrlo. Ya sea que estés inaugurando una fábrica, reubicando a un equipo o estableciendo un centro de distribución, hay muchas empresas que pueden ayudarte. El reto es encontrar la que entienda tus prioridades y pueda avanzar a tu ritmo. Esperamos que esta lista te haya servido de ventaja.