Kiezen waar je wilt bouwen, gaat niet langer alleen over grondprijzen of postcodegebieden. Of je nu een winkeluitbreiding plant, een logistiek knooppunt opent of een pand voor gemengd gebruik ontwikkelt, locatiestrategie is complexer dan ooit. Daar komen vastgoedlocatieselectiebureaus om de hoek kijken. Deze bedrijven combineren data, lokale inzichten en kennis van bestemmingsplannen om je te helpen locaties te vinden die echt werken, niet alleen op een spreadsheet, maar ook in de praktijk. In deze lijst lichten we bedrijven uit die serieuze waarde toevoegen. Sommige gebruiken geavanceerde technologie zoals geospatiale AI, terwijl andere terugvallen op tientallen jaren lokale ervaring. Hoe dan ook, zij zijn de mensen die bedrijven bellen wanneer het tijd is om de juiste locatiebeslissingen te nemen.
1. FlyPix AI
Bij FlyPix AI helpen we bedrijven de grond te zien voordat ze er überhaupt op stappen. Ons GeoAI-platform stelt teams in staat om geospatiale beelden van satellieten, drones en luchtbronnen vrijwel zonder handmatige inspanning te analyseren. Dat is nuttig gebleken in verschillende sectoren, maar het is vooral relevant voor de selectie van vastgoedlocaties, waar timing, landvalidatie en visuele datakwaliteit een beslissing kunnen maken of breken. Of u nu percelen wilt beperken, locatiebeperkingen wilt controleren of terrein wilt valideren, met onze tools kunt u locatiespecifieke details snel en op schaal beoordelen.
We ondersteunen ook meer workflows op maat. Als u werkt aan een grondverwerving, ontwikkelingsproject of uitbreiding van de footprint, kunnen we u helpen bij het bouwen van AI-modellen die precies detecteren wat voor u van belang is: toegangswegen, vegetatiebedekking, nabijheid van water, bouwstatus of alles wat zichtbaar is in de ruwe beelden. Vastgoedteams kunnen modellen trainen en implementeren zonder code te schrijven. Als u ondersteuning nodig heeft, kunnen we u bijstaan met data sourcing, model tuning of volledige projectuitvoering op maat. Kortom: we helpen u sneller te handelen, met minder verrassingen.
Hoofdzaken:
- Maakt georuimtelijke validatie mogelijk voor siteselectie op elke schaal
- AI-gestuurde detectie en segmentatie van landkenmerken
- No-code workflows voor snelle modeltraining en implementatie
- Aanpasbare uitkomsten voor vastgoed-, infrastructuur- of ontwikkelingsbehoeften
- Ondersteunt beelden van meerdere bronnen, waaronder drones, satellieten en LiDAR
Diensten:
- AI-ondersteunde georuimtelijke analyse voor vastgoedtoepassingen
- Aangepaste modeltraining voor locatiespecifieke inzichten
- Data sourcing en beeldverwerving (satelliet en drone)
- Realtimeplatform voor beeldannotatie en objectdetectie
- Projectmatige ondersteuning voor vastgoedteams en consultants
Contactgegevens:
- Website: vliegpix.ai
- Telefoon: +49 6151 3943470
- E-mail: info@flypix.ai
- Adres: Robert-Bosch-Str. 7, 64293 Darmstadt, Duitsland
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/flypix-ai
2. Locatieselectiegroep
Site Selection Group levert diensten op het gebied van bedrijfsvastgoed aan bedrijven die locatiebeslissingen willen beheren voor één locatie of een wereldwijd portfolio. Ze werken uitsluitend aan de zakelijke kant, waardoor ze belangenconflicten in makelaarsrelaties kunnen vermijden. Deze positionering geeft klanten ook meer controle over kostenonderhandelingen, bezettingsplanning en de waarde van onroerend goed op de lange termijn.
Hun werk bestrijkt diverse sectoren, van datacenters en softwareontwikkeling tot de detailhandel en de medische sector. Ze combineren locatieadvies met incentive-advies om bedrijven te helpen hun operationele behoeften af te stemmen op hun vastgoedstrategie. Hun aanpak is gericht op praktische resultaten, met een focus op het verlagen van kapitaaluitgaven en het verbeteren van de portfolio-efficiëntie.
Hoofdzaken:
- Werkt uitsluitend met zakelijke klanten
- Helpt bij het optimaliseren van vastgoeduitgaven en ruimtegebruik
- Koppelt de locatiekeuze aan bredere bedrijfsdoelen
- Bestrijkt een breed scala aan industrieën en soorten faciliteiten
- Combineert vastgoedstrategie met locatieanalyse
Diensten:
- Locatieselectie voor bedrijfsvastgoed
- Portfoliostrategie en -optimalisatie
- Leaseonderhandelingen en kostenanalyse
- Locatie- en faciliteitenplanning
- Stimuleringsafstemming en onderhandeling
Contactgegevens:
- Website: www.siteselectiongroup.com
- Telefoon: (214) 271-0580
- E-mailadres: info@siteselectiongroup.com
- Adres: 8235 Douglas Ave #500 Dallas, TX 75225
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/site-selection-group
- Facebook: www.facebook.com/siteselectiongroup
- Instagram: www.instagram.com/siteselectiongroup
- X (Twitter): x.com/siteselectiongr
3. WDG Consulting
WDG Consulting werkt samen met zakelijke klanten om vastgoedbeslissingen te begeleiden als onderdeel van bredere locatiekeuze en uitbreidingsinspanningen. Ze benaderen vastgoedonderzoek als één onderdeel van een grotere strategische puzzel, waarbij ze kijken naar hoe locatie, bestemmingsplan, vergunningen en nutsvoorzieningen samenhangen met timing, toegang tot personeel en bedrijfsdoelen. Hun team kan vastgoedprojecten beheren, van de eerste beoordeling tot en met de leverancierscoördinatie en implementatie.
De rol van WDGC is flexibel. Ze kunnen de volledige locatiezoekopdracht leiden of deel uitmaken van een groter multidisciplinair team. In beide gevallen omvat hun werk alles van de planning van de locatiezoekopdracht en analyse van de vastgoedmarkt tot portefeuille-optimalisatie en transactieondersteuning. Ze helpen klanten ook in contact te komen met leveranciers op het gebied van engineering, HR, belastingen en juridische diensten wanneer vastgoedbeslissingen worden uitgevoerd. Voor bedrijven die veranderingen doormaken, zoals fusies en overnames of footprintconsolidatie, bieden ze ook ondersteuning met optimalisatiemodellering en benchmarking.
Hoofdzaken:
- Kan worden gebruikt voor industriële, kantoor- en distributielocatiebehoeften
- Ondersteunt beslissingen over leasen, kopen, greenfield-projecten en herontwikkeling
- Integreert onroerend goed in een bredere locatiekeuze- en incentivestrategie
- Biedt coördinatieondersteuning voor complexe due diligence
- Biedt leveranciersaanbevelingen voor projectlevering
Diensten:
- Onroerendgoedbeoordeling en locatieonderzoek
- Marktgegevensanalyse en benchmarking van onroerend goed
- Coördinatie van vastgoedtransacties
- Werkstroom- en leverancierscoördinatie
- Portfolio- en footprintoptimalisatie
Contactgegevens:
- Website: www.wdgconsulting.com
- Telefoon: 201-310-2598
- Adres: 991 US Highway 22 West, Suite 200, Bridgewater, NJ 08807
4. Site Selectors Guild
De Site Selectors Guild is een beroepsvereniging van onafhankelijke adviseurs op het gebied van locatiekeuze die bedrijven adviseren over de locatie van kantoren, fabrieken en bedrijfsactiviteiten. De Guild is geen dienstverlener, maar een collectief van ervaren locatiestrategen die bedrijven helpen bij het beoordelen van locaties op talent, kosten, logistiek en afstemming op de gemeenschap.
Leden van de Guild hebben gewerkt aan locatieprojecten over de hele wereld en werken ook nauw samen met economische ontwikkelingsgroepen. Hun doel is om de besluitvorming te verbeteren voor zowel bedrijven als de regio's waarin ze investeren. De Guild organiseert evenementen, publiceert onderzoek en faciliteert de contacten tussen belanghebbenden aan beide kanten van de locatiekeuze.
Hoofdzaken:
- Wereldwijd netwerk van gecontroleerde adviseurs voor locatiekeuze
- Onafhankelijke adviseurs met diverse sectorervaring
- Fungeert als brug tussen bedrijven en lokale gemeenschappen
- Biedt adviesdiensten en publiek-private netwerken
- Organiseert evenementen en publiceert inzichten in locatiestrategie
Diensten:
- Advies over de selectie van bedrijfslocaties
- Locatiebenchmarking en -evaluatie
- Talent- en kostenbeoordeling
- Gemeenschaps- en infrastructuuranalyse
- Partnerschappen voor economische ontwikkeling
Contactgegevens:
- Website: siteselectorsguild.com
- Telefoon: (623) 250-4230
- E-mailadres: info@siteselectorsguild.com
- Adres: Site Selectors Guild, 2828 N. Central Ave. PMB 1504 Phoenix, AZ 85004
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/site-selectors-guild
- Facebook: www.facebook.com/SiteSelectorsGuild
- X (Twitter): x.com/siteselectguild
5. KSM-locatieadviseurs
KSM Location Advisors werkt samen met bedrijven die verhuizen, uitbreiden of consolideren en helpt hen locaties te vinden die aansluiten bij hun langetermijndoelen. Hun aanpak begint met een gedetailleerde behoefteanalyse en beperkt vervolgens de locatieopties op basis van factoren zoals beschikbaarheid van personeel, bedrijfskosten en toegang tot infrastructuur. Vastgoed is slechts één aspect van wat ze bekijken, maar het is nauw verbonden met hun evaluatie van incentives en operationele kosten.
Ze houden ook rekening met specifieke aspecten, zoals vliegtoegang voor leidinggevenden of concurrerende tarieven voor energieverslindende activiteiten. Hun team combineert kennis van commercieel vastgoed, ervaring met belastingstructuren en voortdurende ondersteuning op het gebied van compliance. Het bedrijf onderhoudt langdurige relaties met staats- en lokale overheden, wat helpt bij het evalueren van incentives of het beheren van compliance na de deal.
Hoofdzaken:
- Combineert locatieselectie met incentive- en compliance-advies
- Diepe integratie van variabelen op het gebied van belasting-, nuts- en arbeidskosten
- Werkt in verschillende sectoren, waaronder productie en distributie
- Onderhoudt nauwe banden met lokale en provinciale overheidscontacten
- Ondersteunt zowel strategische planning als uitvoering
Diensten:
- Locatiebenchmarking en -analyse
- Locatiekeuze voor uitbreiding of verplaatsing
- Stimuleringsonderhandelingen en naleving
- Evaluatie van de belastingimpact
- Vastgoedadvies voor huur- of eigendomsplanning
Contactgegevens:
- Website: ksmlocationadvisors.com
- Telefoon: 844.629.6014
- Adres: 800 East 96th Street, Suite 500 Indianapolis, Indiana 46240
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/ksm-location-advisors
- X (Twitter): x.com/ksmlocadvisors
6. Baker Tilly
Baker Tilly biedt diensten aan op het gebied van locatiekeuze en locatiestrategie als onderdeel van een breder adviestraject voor kapitaalinvesteringen. Hun proces begint met het in kaart brengen van de operationele prioriteiten en behoeften van een bedrijf in de toeleveringsketen, waarna ze markten identificeren die aan deze criteria voldoen. Zodra de markten zijn geselecteerd, verdiepen ze zich in de individuele locatieopties en evalueren ze fysieke, financiële en juridische factoren om een volledig vergelijkend beeld te krijgen.
Wat opvalt, is hoe ze vastgoedkeuzes koppelen aan financiële modellen. Analyses van leasen versus kopen, fiscale structurering en infrastructuurparaatheid spelen allemaal een rol. Ze bieden ook ondersteuning bij het navigeren door lokale incentiveprogramma's, van belastingvoordelen voor werknemers tot kortingen op nutsvoorzieningen. De sectoren waarmee ze werken variëren van voedselproductie tot detailhandel, en hun model is ontworpen om zich aan te passen aan uiteenlopende zakelijke vereisten.
Hoofdzaken:
- Combineert locatiestrategie met financiële modellering
- Sterke focus op operationele en fiscale beslissingsmomenten
- Past analyses aan op unieke arbeids- en infrastructuurbehoeften
- Omvat zowel binnenlandse als multi-marktprojecten
- Ondersteunt cliënten vanaf de eerste screening tot en met de uiteindelijke locatiebeslissing
Diensten:
- Locatiekeuze en marktanalyse
- Arbeidsanalyses en studies naar woon-werkverkeer
- Infrastructuur- en vergunningsbeoordeling
- Kostenmodellering van onroerend goed
- Onderhandelingen en evaluatie van prikkels
Contactgegevens:
- Website: www.bakertilly.com
- Telefoon: +1 (310) 477 0450
- Adres: 222 N Pacific Coast Highway, Suite 1400 El Segundo, CA 90245
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/bakertillyus
- Facebook: www.facebook.com/bakertillyus
- Instagram: www.instagram.com/bakertillyus
7. Maxis Adviseurs
Maxis Advisors richt zich op locatieselectie als onderdeel van een breder pakket dat onder meer incentiveonderhandelingen, arbeidsanalyses en vastgoedadvies omvat. Hun proces legt de nadruk op vergelijkende analyse, waarmee bedrijven operationele kosten, infrastructuurbeschikbaarheid en arbeidsomstandigheden in meerdere regio's kunnen afwegen. Ze leveren ook gedetailleerde rapporten die zowel de initiële als de doorlopende bedrijfskosten in relatie tot locatiekeuzes analyseren.
Hun evaluaties kijken naar zaken als de kwaliteit van het personeel, de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de belastingdruk, waardoor bedrijven locatieplanning kunnen benaderen met een duidelijk, gestructureerd proces. Maxis kan bedrijven ook ondersteunen bij het betreden van de markt of bij de planning van uitbreiding op de lange termijn. Als onderdeel van Foundry Commercial brengen ze indien nodig cross-functionele expertise in, maar behouden ze een focus op locatiestrategie.
Hoofdzaken:
- Biedt taxaties van onroerend goed aan, gekoppeld aan de bedrijfsvoering op de lange termijn
- Benadrukt een duidelijke rapportage over de sterke en zwakke punten van de locatie
- Beoordeelt gegevens over nutsvoorzieningen, infrastructuur en personeelsbestand
- Ondersteunt fusies, uitbreidingen en verhuizingen
- Kan worden geïntegreerd met bredere incentive- en compliancestrategieën
Diensten:
- Locatiekeuze en vergelijkende locatieanalyse
- Beoordeling van personeelskosten en kwaliteit
- Vastgoedadvies
- Infrastructuur- en transportanalyse
- Evaluatie van het stimuleringspakket
Contactgegevens:
- Website: www.maxiadvisors.com
- Telefoon: 704.521.5240
- E-mailadres: info@maxisadvisors.com
- Adres: 2151 Hawkins Street, Suite 1000, Charlotte, NC 28203
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/development-advisors-llc
8. BLS & Co.
BLS & Co. werkt samen met bedrijven die complexe locatiebeslissingen moeten nemen, maar niet over de interne tools of ervaring beschikken om dit proces te beheren. Hun consultants helpen bij het beoordelen of bestaande activiteiten moeten worden uitgebreid of dat een nieuwe locatie moet worden geopend, rekening houdend met operationele kosten, arbeidsmarkt, logistiek en bredere bedrijfsimplicaties. Ze helpen teams ook de afwegingen te begrijpen tussen verhuizing, uitbreiding en consolidatie in de context van een langetermijnstrategie.
Wat hun proces onderscheidt, is de combinatie van data-interpretatie, scenariotests en praktijkgerichte inzichten. Hun diensten gaan verder dan alleen data verzamelen en omvatten onder meer risicobeoordeling, analyse van arbeidsgebieden en locatieafstemming met toeleveringsketens en belastingstructuren. Of het nu gaat om de evaluatie van een enkele locatie of het helpen bij de herstructurering van een volledige portefeuille, ze streven ernaar bedrijven een duidelijk en praktisch kader te bieden voor het nemen van weloverwogen beslissingen.
Hoofdzaken:
- Ervaren in complexe multi-variabele locatieselectieprojecten
- Sterke nadruk op arbeidsmarktevaluatie en logistiek
- Ondersteunt zowel beslissingen over verhuizingen als over de herschikking van de portefeuille
- Biedt scenariotests voor vragen over uitbreiding versus blijven zitten
- Combineert kwalitatieve en kwantitatieve beslissingsondersteuning
Diensten:
- Businesscase en locatiestrategieanalyse
- Arbeidsmarktanalyses en personeelsinterviews
- Logistiek en afstemming van de toeleveringsketen
- Beoordeling van risico's en regelgeving
- Due diligence voor onroerend goed en locaties
Contactgegevens:
- Website: www.blsstrategies.com
- Telefoon: (609) 924-9775
- E-mailadres: info@blsstrategies.com
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/biggins-lacy-shapiro-&-company
- X (Twitter): x.com/blsandcompany
9. Walbridge
Walbridge combineert ervaring met locatiekeuze met diepgaande technische kennis op het gebied van engineering en bouw. Hun aanpak begint met het begrijpen van de bredere strategie achter de vastgoedbehoeften van een bedrijf, van nearshoringbeslissingen tot volledige portefeuille-optimalisatie. Het team evalueert kandidaatlocaties op basis van arbeidsmogelijkheden, nutsvoorzieningen, logistiek en incentives, met behulp van zowel veldonderzoek als benchmarking.
Hun werk rond locatieselectie is nauw verbonden met de implementatie. Walbridge biedt end-to-end ondersteuning, inclusief vergunningen, inkoop en ingebruikname van de faciliteiten. Ze helpen ook bij het onderhandelen over incentives, waaronder kortingen op nutsvoorzieningen en financiering voor locatievoorbereiding. Hun leiderschap, bestaande uit ervaren professionals van grote industriële projecten, combineert locatieanalyse met planning voor de bouwrijpheid, waardoor verrassingen tijdens de uitvoering tot een minimum worden beperkt.
Hoofdzaken:
- Verbindt locatiekeuze met constructie en implementatie
- Biedt locatiescreening en veldevaluatie
- Uitgebreide ervaring met het beoordelen van arbeid, nutsvoorzieningen en logistiek
- Inclusief prikkelonderhandelingen in de vroege planning
- Behandelt zowel bestaande faciliteiten als greenfield-ontwikkelingen
Diensten:
- Locatieanalyse en selectie van locaties
- Oriëntatie op de arbeidspool en validering van het personeelsbestand
- Logistieke kartering en vrachtkostenmodellering
- Stimuleringsplanning en onderhandelingen
- Volledige implementatie inclusief vergunningen en projectoplevering
Contactgegevens:
- Website: www.walbridge.com
- Telefoon: 313-963-8000
- E-mailadres: messages@walbridge.com
- Adres: 777 Woodward Ave., Ste. 300 Detroit, MI 48226
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/walbridge
- Facebook: www.facebook.com/Walbridge-370755849679152
- Instagram: www.instagram.com/walbridgegroup
- X (Twitter): x.com/walbridgegroup
10. Dentons
Dentons benadert locatieselectie vanuit het perspectief van wetgeving, beleid en bedrijfspositionering op de lange termijn. Hun team voor vastgoedlocatieselectie en -ontwikkelingsincentives combineert expertise op het gebied van overheidsbeleid met toegang tot lokale overheden, en helpt bedrijven zo te bepalen waar ze zich kunnen vestigen of uitbreiden. Ze adviseren niet alleen over vastgoedcontracten of belastingvoordelen, maar integreren alle elementen, van incentivestructuren tot wettelijke ondersteuning, in één proces. Die structuur stelt bedrijven in staat om locatie-evaluatie en -inrichting te doorlopen met minder bewegende onderdelen en meer duidelijkheid over waardecreatie.
Ze richten zich sterk op het veiligstellen van de tools die een locatie financieel levensvatbaar maken, waaronder prikkels, rechten en flexibiliteit in de regelgeving. Voor bedrijven die de VS betreden of er uitbreiden, kan Dentons helpen bij het structureren van publiek-private samenwerkingen, indien nodig ondersteuning bieden bij de belangenbehartiging van wetgevers en de juridische aspecten van vastgoedverwerving en -ontwikkeling afhandelen. Hun model is ontwikkeld voor bedrijven die strategische ondersteuning willen op juridisch, beleidsmatig en vastgoedgebied, zonder het werk over meerdere leveranciers te hoeven verdelen.
Hoofdzaken:
- Combineert juridische, beleidsmatige en vastgoeddeskundigheid
- Werkt nauw samen met lokale en nationale overheden
- Ondersteunt de locatieselectie door middel van financiering, prikkels en regelgeving
- Op maat gemaakt voor zowel marktbetreding als uitbreiding
- Kan publiek-private partnerschappen voor ontwikkeling structureren
Diensten:
- Locatiekeuze en stimuleringsadvies
- Ondersteuning bij het verkrijgen van rechten op onroerend goed en vergunningen
- Wetgevende en beleidsmatige betrokkenheid
- Structurering van publiek-private samenwerking
- Juridische ondersteuning bij acquisitie en ontwikkeling
Contactgegevens:
- Website: www.dentons.com
- Telefoon: +1 415 882 5000
- Adres: 1999 Harrison Street Suite 1210 Oakland, CA 94612 Verenigde Staten
- LinkedIn: www.linkedin.com/company/dentons
- Instagram: www.instagram.com/dentonsglobal
- X (Twitter): x.com/dentons
Conclusie
Beslissingen over vastgoed gaan niet alleen over de locatie van een gebouw. Ze gaan over hoe zaken worden gedaan. De bedrijven op deze lijst weerspiegelen die verschuiving. Sommige zijn geworteld in logistiek en leasestrategie. Andere zijn bedreven in bestemmingsplannen, arbeidsgegevens, incentives of satellietbeelden. Een paar combineren alles in één pakket. De rode draad? Ze helpen bedrijven slimmere locatiekeuzes te maken zonder te worden overschaduwd door ruis.
Of u nu uitbreidt naar een nieuwe regio, uw activiteiten consolideert of gewoon wilt uitzoeken of een locatie past bij uw groeiplannen, het kiezen van de juiste partner kan niet alleen tijd besparen, maar kan het hele project ook in een betere richting sturen. En in 2025, wanneer de marktdynamiek snel verandert en grond niet goedkoper wordt, is dat soort begeleiding belangrijker dan ooit.